Nhà phố · Đang cập nhật
Nhà 5x20m, 4 tầng, KDC Hiệp Ân, P.5, Q.8
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
17 tỷ
170 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10 tỷ (~100 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 70%.
Diện tích
100 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 70%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà Khu Nhà ở Hiệp Ân Phường 5 Quận 8. Nhà vuông vức, gần chung cư Giai Việt
– Diện tích đất: 100m2 (5m x 20m); Diện tích sử dụng: 236.6m2
– Hiện trạng: 1 trệt 2 lầu sân thượng - 5 phòng ngủ, 6 toilet
– Vị trí: mặt tiền đường 12m thông thoáng
– Tiện ích:
Chợ/TTTM: Chung cư Giai Việt cách 200m, TTTM Central Premium cách 300m, chợ Tạ Quang Bửu cách 600m
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 100 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 17 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 70% — có cơ sở thương lượng về gần mức 10 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
