Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà 4x20m, 5 tầng, MT Tạ Quang Bửu, P.4, Q.8
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
25 tỷ
313 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8 tỷ (~100 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 212,5%.
Diện tích
80 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Phòng tắm
6 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.8/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 212,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà mặt tiền đường Tạ Quang Bửu Phường Chánh Hưng ( Phường 4 Quận 8 cũ ). Nhà mới đẹp, khu vực sầm uất, gần TTTM Parc Mall
– Diện tích đất: 80m2 (4m x 20m). DTSD: 316.8m2
– Hiện trạng: 1 trệt 3 lầu sân thượng - 6 phỏng ngủ - 6 toilet
– Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
– Vị trí: mặt tiền đường 32m thông thoáng, có lề đường, khu vực kinh doanh đông đúc, có thể kinh doanh mọi ngành nghề hoặc mở văn phòng công ty.
- Tiện ích: mặt tiền đường Tạ Quang Bửu có rất nhiều tiện ích, đặc biệt là trung tâm thương mại AEON góc góc Cao Lỗ và Tạ Quang Bửu.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 80 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 25 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 212,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
