Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà 4x19m Tân Hưng Q7: 4PN, Thang Máy, View Công Viên - 20.7 Tỷ
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
20,7 tỷ
272 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,8 tỷ (~89,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 203,4%.
Diện tích
76 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 203,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Mogi.vn🌟 TỔNG QUAN SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ TÂN HƯNG - ĐẲNG CẤP SỐNG THƯỢNG LƯU 🌟
Sở hữu vị trí độc bản tại trung tâm Quận 7, căn nhà phố tại đường 44, phường Tân Hưng (Khu Tân Quy Đông cũ) không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy bền vững với tiềm năng tăng giá vượt trội.
💎 ĐIỂM MẠNH & GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ
✅ Vị trí chiến lược: Đối diện công viên cây xanh, không gian sống trong lành, khu dân trí cao, an ninh nghiêm ngặt.
✅ Giá trị dòng tiền: Khu vực đồng bộ hiếm có, thanh khoản cao, phù hợp để ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê với giá trị thặng dư lớn.
✅ Hoàn hảo đến từng chi tiết: Nhà mới 100%, thiết kế chuẩn kiến trúc hiện đại, trang thiết bị nội thất ngoại nhập chính hãng.
📐 THÔNG SỐ KỸ THUẬT & CÔNG NĂNG
🔹 Diện tích: 4m x 19m (vuông vức).
🔹 Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu kiên cố.
🔹 Hệ thống phòng chức năng:
• 🛏 4 phòng ngủ sang trọng, riêng tư.
• 🙏 1 phòng thờ trang nghiêm.
• 🎬 1 phòng xem phim & giải trí chuyên biệt.
• 💎 Thang máy hiện đại, vận hành êm ái.
💰 Giao dịch minh bạch: 20 tỷ 680 triệu
☎️ Liên hệ xem nhà: 0931684328 – Tuấn.
#BannhaQ7 #NhaPhoTanHung #BDSQ7 #NhaTanQuyDong #NhaDepQ7 #BatDongSanSaiGon #NhaPhoThangMay #DauTuBDS #KhuDongBoQ7
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 76 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 20,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 203,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
