Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà phố hiện đại mới 3 lầu có thang máy hẻm 1027 Huỳnh Tấn Phát, Q7
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,5 tỷ
89 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,6 tỷ (~89,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 1,3%.
Diện tích
96 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 1,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Mogi.vnNhà phố hiện đại mới 100% 3 lầu có thang máy hẻm 1027 Huỳnh Tấn Phát, Q7
- Diện tích: 8x12m.
- Kết cấu: Trệt, 3 Lầu, 4PN, 5WC, phòng thờ, có thang máy.
- Nhà xây mới 100%, ép cọc tim đôi chắc chắn, thiết kế đẳng cấp, sang trọng.
- Sân sau có giếng trời thoáng mát, sân trước làm gara để xe, nhà có camera 24/24.
- Tặng đầy đủ nội thất nhập khẩu cao cấp: tủ lạnh, tivi, máy lạnh, sofa, bàn ăn, giường tủ,...
- Hẻm trước nhà 3.5m thông thoáng, không ngập, khu dân trí cao, an ninh, cách PMH 500m.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 96 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,6 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
