Nhà phố · Vi bằng / giấy tay
Nhà 4x12m đường Cây Cám Vĩnh Lộc B
Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,3 tỷ
48 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,1 tỷ (~44 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 9%.
Diện tích
48 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Vi bằng / giấy tay
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Chánh
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Vi bằng / giấy tay
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà diện tích 4x12m, số B19/3 khu phố 2, đường cây cám vĩnh lộc B, nhà cấp 4 một tầng còn mới mẻ, hướng tây.
Hẻm xe hơi 4m thông tứ hướng, đường về nhà đi cặp theo cầu bình thuận QL1A là dễ hơn.
Số nhà quận, mua bán ký vi bằng, khu này cho làm lên thổ được.
Giá 2,3 tỷ thương lượng. Hh 1%.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 48 m² tại Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
