Nhà 4pn ngay tttm cái khế,tiện ích đầy đủ,thuận tiện gd đông người
Quận Ninh Kiều, Cần ThơĐăng 28/10/2026Mã tin TH-992977
Mức giá
1,89 tỷ
44 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 23,3%- Diện tích
- 43 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 30% tin cùng loại tại Quận Ninh Kiều
- Giá7.8
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.9
- Vị trí7.2
- Chất lượng6.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 23,3%
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~7,3 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.8/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà lầu diện tích rộng 4 phòng ngủ - nằm ngay trung tâm thương mại cái khế - hẻm 56 đường trần phú - P. Cái khế TP cần thơ
- Diện tích: 8,5 x 5,1 = 43,3m2 (tuy nhiên thực tế sử dụng 150m2)
- Pháp lý: Thổ cư 100%
- Hướng: Tây bắc
- Lộ giới: 2m cách, cách mặt tiền trần phú chỉ 60m
- Nhà gồm: 1 cổng rào kiên cố an ninh, sân đậu xe máy , phòng khách , bếp toillet, Nhà 4 phòng ngủ (1 phòng ngủ tầng trệt , ban công đổ mâm đúc kiên cố rộng rãi
- Giá bán: 1 tỷ 890 triệu
- Liên hệ xem nhà : ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 43 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,5 tỷ · tính từ 61 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 23,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Lộ ô tô- nhà lầu xây mới hẻm 2 gần bệnh viện da liễu cần thơ Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 43 m² | 2,29 tỷ |
| Nhà rộng rãi - trục chính hẻm 567 trần nam phú Quận Ninh Kiều, Cần Thơ |
Khu vực Quận Ninh Kiều
- Giá rao trung vị
- 57,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 79 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~7,3 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 10,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 44 tr/m².
Giá muốn trả
1,8 tỷ
Gợi ý vào giá 1,8 – 1,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
