Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà 4 Tầng SHR Quận 3 - Hoàn Công Đủ - Không Quy Hoạch Không Lộ Giới
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,8 tỷ
224 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,2 tỷ (~188,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 18,2%.
Diện tích
17 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 18,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Trung tâm Q.3
DT 17m2 4 tầng hoàn công đủ
Hẻm trước nhà 3m thông tứ hướng
Cách mặt tiền nhựa vài bước chân
Kết cấu 1 Trệt 2 lầu sân thượng mái che (Tổng công năng 4 tầng lầu)
2PN ,1 Phòng thờ,3WC, 4 máy lạnh.full nội thất, nhà mới vào ở ngay....
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 17 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 18,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
