Nhà 4 tầng Mặt tiền Bà Hom, 4.5m x 23m, 4PN, 4WC, cho bán quán ăn luôn
Quận 6, TP. Hồ Chí MinhĐăng 22/10/2026Mã tin TH-801833
Giá thuê/tháng
20 triệu/tháng
190.476 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 105 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 49% tin cùng loại tại Quận 6
- Giá7.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.7
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Bình Tân (~2,1 km) — mall nâng chuẩn sống khu Tây Nam, giúp căn hộ và nhà phố quanh An Lạc – Bình Trị Đông B dễ bán, dễ cho thuê.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.7/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
20tr ( Giảm giá từ 35tr —> 20tr)
Nhà 4 tầng Mặt tiền Bà Hom, F13, Q6. Dt: 4.5m x 23m (nở hậu 6m), 1 trệt, 1 lửng , 2 lầu + Sân thượng. Gồm 4PN, 4WC.
- Tầng trệt trống suốt, cầu thang cuối nhà.
- Nhà to và rất rộng rãi , thềm nhà thấp , xe máy , xe ôtô chạy ra vào nhà dễ dàng nhanh gọn , nhà đậu được 2 chiếc ôtô trong nhà .
- Nhà vẫn còn ok, sạch sẽ . Nhà to rộng rãi , mặt tiền Bà Hom khúc đuờng to rộng nhất nên Hợp ở & Kinh doanh buôn bán mọi ngành nghề , mở Cty, Vp, spa , nail, phòng khám, nha khoa, trung tâm dạy học ……
Cho thuê bán quán ăn luôn : cơm , phở, hủ tiếu……
——-> Zalo = ( Tùng bds95 )
MTG
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 105 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 20 triệu/tháng (190.476 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 60.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà mặt tiền đường Hậu Giang, Q6, 8 x 22m Vị trí siêu Đẹp Vip Quận 6, TP. Hồ Chí Minh | 500 m² | 60 triệu/tháng |
| Nhà Mặt tiền 4 tầng, 4m x 25m, 4PN, 4WC, MT đường số 2, c/x đài RaĐa Quận 6, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 15 triệu/tháng |
| Nhà đep HXT tân hòa đông 4x17m 4 tầng ở ngay Quận 6, TP. Hồ Chí Minh | 68 m² | 15 triệu/tháng |
| Nhà MT đường số 33, khu Bình Phú, 4x20m, 3.5 tấm, 18 triệu Quận 6, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² |
Khu vực Quận 6
- Giá rao trung vị
- 98,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 64 tin
Quận 6 có nhiều tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương, Hồng Bàng. Khu vực này cũng có các tuyến Metro số 3a và 6 dự kiến đi qua, cùng với dự án cầu đường Bình Tiên và cầu vượt Cây Gõ, giúp kết nối thuận tiện với các quận lân cận và trung tâm thành phố.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Bình TânMall nâng chuẩn sống khu Tây Nam, giúp căn hộ và nhà phố quanh An Lạc – Bình Trị Đông B dễ bán, dễ cho thuê.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,1 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 60.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 190.476 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
