Nhà 4 Tầng Lô Góc Đường Duy Tân| Vị Trí Siêu Đẹp| Dòng Tiền 30tr/th
Quận Hải Châu, Đà NẵngĐăng 26/10/2026Mã tin TH-866073
Mức giá
7,3 tỷ
203 triệu/m²
Cao hơn khu vực 123,1%- Diện tích
- 36 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 7% tin cùng loại tại Quận Hải Châu
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.5
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~10,1 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.5/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà 4 tầng lô góc – trung tâm hải châu – ngay chân cầu trần thị lý- nếu cho thuê tầm 30 -35 tr/ tháng.
Vị trí kinh doanh đỉnh cao – Đang kinh doanh spa – Khai thác đa công năng!
Nằm ngay khu vực trung tâm Hải Châu, sát chân cầu Trần Thị Lý, vị trí thuận tiện di chuyển, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư khai thác cho thuê.
Ưu điểm nổi bật:
Nhà 4 tầng, thiết kế hiện đại, công năng hợp lý.
Lô góc, kẹp kiệt nên cực kỳ thông thoáng.
Ban công mỗi tầng, ngắm pháo hoa cực chill.
Tầng 1 đang kinh doanh spa, có thể tiếp tục khai thác kinh doanh.
Sân thượng trồng cây xanh mát mẻ, không gian thư giãn lý tưởng, ngắm nhìn thành phố.
Công năng chi tiết:
Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh.
Tầng 2: 1 phòng ngủ, 1 WC.
Tầng 3: 1 phòng ngủ, 1 WC.
Tầng 4: 1 phòng ngủ, sân phơi.
Sân thượng: Không gian xanh thoáng mát, thích hợp thư giãn, tụ tập bạn bè và ngắm cảnh thành phố.
Phù hợp: Kinh doanh spa, salon, văn phòng, cho thuê căn hộ hoặc vừa ở vừa kinh doanh.
Nhà đẹp – vị trí đẹp – công năng linh hoạt! Cơ hội sở hữu bất động sản tại khu vực trung tâm Hải Châu, Đà Nẵng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 36 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,3 tỷ · tính từ 61 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 123,1% — có cơ sở thương lượng về gần 3,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 2 tầng – ngang khủng 9,5m – 100m² – nhỉnh 5 tỷ gần đường 3 Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 100 m² | 5,95 tỷ |
| Bán nhà 3 mặt kiệt hoàng diệu gần đường chính – quận hải châu Quận Hải Châu, Đà Nẵng |
Khu vực Quận Hải Châu
- Giá rao trung vị
- 90,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 85 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~10,1 kmtrung hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 40 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,9 tỷ · 203 tr/m².
Giá muốn trả
7 tỷ
Gợi ý vào giá 7 – 7,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
