Nhà 3 tầng yên tĩnh gần chợ Phú Nhuận, trường các cấp, dọn ở ngay
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí MinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-565258
Giá thuê/tháng
12 triệu/tháng
363.636 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 33 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
Điểm cao hơn 47% tin cùng loại tại Quận Phú Nhuận
- Giá7.8
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.2
- Vị trí8.6
- Chất lượng5.5
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Trung tâm Chính trị – Hành chính – Văn hóa TP.HCM và Công viên hồ trung tâm Thủ Thiêm (~4,2 km) — nhà hát, cung thiếu nhi, công viên hồ nâng chất lượng sống toàn khu Thủ Thiêm – An Phú.
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm) (~2,5 km) — tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cho thuê nguyên căn | nhận nhà ngay
Một căn nhà riêng yên tĩnh, đủ rộng cho cả gia đình, mà vẫn sát mọi tiện ích của khu Phú Nhuận.
VỊ TRÍ
- Khu dân cư yên tĩnh, dân trí cao. Hẻm xe máy rộng 2,8 m, ra đường Phan Đình Phùng.
- Gần chợ Phú Nhuận, siêu thị, nhà sách.
- Gần trường học các cấp: con đi học thuận tiện, buổi sáng của cả nhà nhẹ nhàng hơn.
NHÀ
- 3 tầng, sàn 99,7 m² theo giấy chứng nhận (mỗi tầng 6,45 x 5,15 m), 2 phòng ngủ, 2 WC.
- Có chỗ để xe máy ngay trong nhà.
- Dọn vào ở ngay: máy lạnh, bình nóng lạnh, bếp, đèn và thiết bị vệ sinh đã sẵn, bạn chỉ cần mang nội thất của mình vào.
Ở gia đình, làm văn phòng hoặc kinh doanh online
Ba tầng đủ chỗ cho kho hàng, góc đóng gói và nơi làm việc; hẻm xe máy nên shipper vào tận nhà lấy hàng dễ dàng. Cho gắn bảng hiệu và đăng ký kinh doanh tại địa chỉ, ngành nghề hợp pháp đều được. Không cho thuê lại.
Giá và điều kiện
- 12 triệu/tháng, còn thương lượng cho khách thiện chí
- Điện, nước có công tơ riêng. Điện, nước, internet và phí khác khách tự trả theo mức dùng.
- Hợp đồng từ 12 tháng, cọc 1 tháng (hợp đồng 24 tháng: cọc 2 tháng).
- Thanh toán tiền nhà theo tháng.
Pháp lý rõ ràng, có giấy chứng nhận. Chủ nhà trực tiếp ký hợp đồng và bàn giao.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 33 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Nguồn tin cho biết ô tô không vào
- Tiền cọc
- Cọc 1 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 12 triệu/tháng (363.636 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 36.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhà Nguyên Căn 2PN2WC FullNT Cao Cấp Có Ban Công Ngay Trung Tâm PN Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 10 triệu/tháng |
| Cần cho thuê nhà HXH 244/6A Huỳnh Văn Bánh P.11 Q.Phú Nhuận Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh | 68 m² | 20 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà HXH 3/1B Thích Quảng Đức Phường 3, Phú Nhuận Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh | 72 m² | 15 triệu/tháng |
| Nhà nc vị trí KD đẹp 3,8x10 tr 3 lầu 3pn 4vs huỳnh văn bánh Phú phuận Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Phú Nhuận
- Giá rao trung vị
- 159,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -3,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 72 tin
Quận Phú Nhuận có vị trí chiến lược, là cửa ngõ phía Bắc của trung tâm TP. Hồ Chí Minh, cách trung tâm khoảng 4,7 km. Các tuyến đường huyết mạch nổi bật bao gồm: Nguyễn Văn Trỗi, Phan Xích Long, Lê Văn Sỹ, Trần Huy Liệu, Hoàng Văn Thụ, Phan Đăng Lưu, Nguyễn Kiệm, Đào Duy Anh, Phan Đình Phùng, Nguyễn Thái Sơn, Hồng Hà, Phổ Quang, Huỳnh Văn Bánh, Nguyễn Trọng Tuyển, Thích Quảng Đức, Trần Hữu Trang, Trường Sa. Đặc biệt, trục Nguyễn Văn Trỗi - Nam Kỳ Khởi Nghĩa là tuyến đường ngoại giao, cửa ngõ chính từ Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất vào trung tâm Quận 1. Về giao thông công cộng, Tuyến Metro số 4 (Đông Thạnh – Hiệp Phước) và Tuyến 4B (Công viên Gia Định – Lăng Cha Cả) được quy hoạch đi qua Quận Phú Nhuận. Tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo – Vòng xoay Phú Lâm) cũng đang trong giai đoạn nghiên cứu và kêu gọi đầu tư. Các kế hoạch phát triển hạ tầng bao gồm việc mở rộng và nâng cấp các tuyến đường dẫn vào ngã tư Phú Nhuận (Phan Đình Phùng và Nguyễn Kiệm), cùng với việc xem xét xây dựng hầm chui cho người đi bộ.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Trung tâm Chính trị – Hành chính – Văn hóa TP.HCM và Công viên hồ trung tâm Thủ ThiêmNhà hát, cung thiếu nhi, công viên hồ nâng chất lượng sống toàn khu Thủ Thiêm – An Phú.Đang thi côngTiện ích côngcách ~4,2 kmdài hạn
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm)Tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.Đang vận hànhCầucách ~2,5 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 36.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 363.636 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
