Nhà 3 tầng lô góc vị trí kinh doanh - sau căn mặt tiền chợ nhật tảo
Quận 10, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-191781
Giá thuê/tháng
11 triệu/tháng
458.333 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 24 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Quận 10
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.0
- Chất lượng4.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vạn Hạnh Mall (~0,7 km) — dòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.0/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nguyên căn 371/3 nguyễn duy dương, P. Vườn lài, TPHCM
.: Nhà 1/ Lô góc 3 Mặt thoáng, gồm 1 Trệt 1 Lửng 1 Lầu đúc BTCT.
.: 2PN 2WC.
.: 3.2m x 8m.
.: Vị trí sát mặt tiền chợ Nhật Tảo. Chợ búa, siêu thị, bệnh viện, trường học làm gì cũng tiện.
.: Khu vực dân cư buôn bán tấp nập, hẻm 3m rộng rãi đỗ đậu được 4-5 chiếc xe máy quanh nhà, nhộn nhịp rất phù hợp khách ở kết hợp kinh doanh, mở shop, văn phòng...
.: Giá chỉ 11 triệu/tháng.
Nhà em đã hợp đồng cho đội sơn mới lại nguyên căn. Cam kết 11tr không tăng giá.
Liên hệ chính chủ em Tuấn
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 24 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 11 triệu/tháng (458.333 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 33.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho Thuê Mặt Tiền Kinh Doanh 4x25 Ba Vì Quận 10, giá 17triệu Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 17 triệu/tháng |
| NHÀ Đ𝐔Ờ𝐍𝐆 𝐁𝐀 𝐕Ì (KHU 𝐁Ắ𝐂 HẢ𝐈) 𝐐𝐔Â𝐍 10 Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 115 m² | 25 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà Lê Hồng Phong Q10, gần vòng xoay lý thái tổ. 5PN Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 68 m² | 17 triệu/tháng |
| Nhà Mặt Tiền Cư Xá Bắc Hải - 4x27M 3PN - Thiết Kế Trống Suốt Có Sân Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 108 m² |
Khu vực Quận 10
- Giá rao trung vị
- 154 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +3,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 69 tin
Quận 10 nằm ở vị trí trung tâm TP.HCM, tiếp giáp các quận trọng điểm và có mạng lưới giao thông dày đặc với hơn 50 tuyến đường lớn nhỏ. Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua Quận 10 với các ga Dân Chủ, Hòa Hưng, Lê Thị Riêng, dự kiến hoàn thành năm 2030, và tuyến Metro số 6 cũng được quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,7 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 33.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 458.333 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
