Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ 3 TẦNG – GẦN ĐẦM SEN – HẺM XE TẢI THÔNG – GIÁ QUÁ TỐT!
Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,5 tỷ
145 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,7 tỷ (~97,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 46,5%.
Diện tích
38 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 6
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 46,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Ngay Quận 6, vị trí đẹp, hẻm 5m xe tải thông, chỉ vài phút đến Công viên Đầm Sen.
Diện tích 4m x 10m.
Kết cấu 1 trệt 2 lầu + sân thượng, gồm 3PN – 3WC, công năng đầy đủ, dọn vào ở ngay.
Hẻm rộng thông thoáng, thuận tiện di chuyển, phù hợp an cư hoặc đầu tư cho thuê.
Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị và đầy đủ tiện ích sinh hoạt.
Chỉ 5.45T (còn TL) – mức giá rất tốt cho nhà 3 tầng tại trung tâm Quận 6.
Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng nhanh.
Phát Nhà Ngon để được hỗ trợ tẹt ga.
#00039-Q6
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 38 m² tại Quận 6, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 46,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
