Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
TÂN HOÁ Q6_4*17 (NỞ HẬU)5,5_VÀI BƯỚC RAMT_6,6T
Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,6 tỷ
94 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,9 tỷ (~97,9 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 3%.
Diện tích
70 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 6
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtThông tin nổi bật:
Diện tích đất: 69,5m²
Kích thước: 4 x 17m, nở hậu 5.5m
Kết cấu hiện trạng: 3 phòng ngủ, 3 WC
Có thể cải tạo thành 4 phòng ngủ, phù hợp gia đình đông người hoặc đầu tư cho thuê.
Hẻm dân cư an ninh, khu vực yên tĩnh, thuận tiện di chuyển Quận 5, Quận 11, Bình Tân.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất ở đô thị, công chứng sang tên ngay
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 70 m² tại Quận 6, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,9 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
