Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ 3 TẦNG BTCT 4.5 x 12.5m – SÁT HXH HUỲNH TẤN PHÁT – PHÚ THUẬN Q7
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7 tỷ
125 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,9 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 43,9%.
Diện tích
56 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 43,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: NHÀ 3 TẦNG ĐÚC KIÊN CỐ – SÁT HẺM XE HƠI HUỲNH TẤN PHÁT – PHÚ THUẬN, QUẬN 7
* Diện tích: 4.5 x 12.5m
* Công nhận: 56m² – Diện tích sàn: 146.6m²
* Kết cấu: Trệt + 2 lầu + ban công
* Công năng: 4 phòng ngủ, 3 WC
Ưu điểm nổi bật:
* Vị trí đẹp, sát hẻm xe hơi, liền kề Phú Mỹ Hưng.
* Ngay Công an phường Phú Thuận, khu dân cư an ninh, yên tĩnh.
* Hẻm cao ráo, không ngập, hàng xóm văn minh, thân thiện.
* Gần Hoàng Quốc Việt, Đào Trí, Nguyễn Lương Bằng, Huỳnh Tấn Phát.
* Chỉ khoảng 10 phút đến Quận 1, Quận 4, Quận 5 và Quận 8.
* Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn.
* Giá bán 7.09 tỷ còn thương lượng trực tiếp với chủ.
Liên hệ em Phúc để xem nhà thực tế và làm việc chính chủ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 56 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 43,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
