Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ 3 TẦNG 100M2 - NGAY HXH - TRƯƠNG CÔNG ĐỊNH KHU BÀU CÁT - 8,7 TỶ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,7 tỷ
87 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 12,6 tỷ (~125,8 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 30,8%.
Diện tích
100 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 30,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtKhu VIP Bàu Cát Tân Bình
Hẻm 1 sẹc Trương Công Định, cách mt chỉ 20m
Xe hơi đậu trước cửa
Nhà chính chủ xây BTCT gồm 1 trệt 2 lầu có 4PN
Sổ hồng riêng, vuông A4 chuẩn pháp lý
Giá chỉ 8,7 tỷ - thương lượng
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 100 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 12,6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 30,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
