Nhà 3 Phòng Ngủ Gần Biển Thọ Quang | D771
Quận Sơn Trà, Đà NẵngĐăng 29/10/2026Mã tin TH-145409
Giá thuê/tháng
30 triệu/tháng
333.333 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 90 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
Điểm cao hơn 32% tin cùng loại tại Quận Sơn Trà
- Giá6.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.9
- Vị trí7.2
- Chất lượng7.4
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Chất lượng 7.4, Vị trí 7.2Thấp nhất: Thanh khoản 5.9
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.4
- Giá 333.333 đ/m²/tháng, cao hơn 20% so với trung vị 277.778 đ/m²/tháng của tin nhà phố cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.9
- Độ sâu thị trường ở Quận Sơn Trà: khoảng 88 tin nhà phố cho thuê tầm 30–60 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (22,3% số tin nhà phố cho thuê ở đây), hiện 20 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.2
- Mặt bằng giá Quận Sơn Trà so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 3 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà cho thuê tại khu đầu tuyến Sơn Trà, đi bộ ra biển Thọ Quang và gần núi Sơn Trà. Nhà có 1 tầng và mê lửng, bếp, đầy đủ nội thất, nhận khách thuê từ 3 tháng.
Thiết kế gồm 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm, bếp
Đầy đủ nội thất: giường, tủ quần áo, tivi, tủ lạnh, máy giặt, máy sấy, lò vi sóng, chén bát đồ dùng cơ bản
Phòng phía trước tầng lửng bố trí full nội thất thành phòng ngủ
Đi bộ ra biển Thọ Quang, gần núi Sơn Trà
Nhận khách thuê từ 3 tháng
Diện tích: 90 m²
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 90 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 30 triệu/tháng (333.333 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 90.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà 3 tầng MT phạm tu - sơn trà Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 90 m² | 22 triệu/tháng |
| Nhà 3 Phòng Ngủ Gần Biển Phạm Văn Đồng | D805 Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 90 m² | 22 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà đẹp 2 tầng 2PN đường tân thái 6- sát biển mân thái-18tr Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 75 m² | 18 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà đẹp 3 tầng sát biển mặt tiền đường Tân Thái 6, Mân Thái Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 75 m² | 18 triệu/tháng |
Khu vực Quận Sơn Trà
- Giá rao trung vị
- 75 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 115 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 90.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 333.333 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
