Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà 2Tầng Đúc-40m2-Hẻm 4m Xe Hơi Thông-Bình Trị Đông-Bình Tân-4Ty1x TL
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,1 tỷ
103 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,4 tỷ (~84,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 21,6%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 21,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà 2 Tầng Đúc-40m2-Hẻm 4m Xe Hơi Thông-Bình Trị Đông-Bình Tân-Gia 4Ty1x TL
- hiện trạng nhà 1 trệt 1 lầu còn cứng cáp kiên cố
- 2pn 2wc , công năng đủ cho gia đình
- 4 x 10m ( 40m2 )
- Hẻm 4m xe hơi thông,khu sầm uất gần chợ, trường học, bệnh viện,kế bên Tên Lửa, giáp Q6,phù hợp ở và kinh doanh nhỏ
- Sổ riêng vuông đẹp sang ten nhanh
- Anh Chị quan tâm Em Thái.N264
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 21,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
