Nhà 2 tầng mới full nội thất mặt tiền Sơn Trà ! Dọn vào đón tết
Quận Sơn Trà, Đà NẵngĐăng 01/11/2026Mã tin TH-162180
Mức giá
7,5 tỷ
104 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 3,7%- Diện tích
- 72 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 52% tin cùng loại tại Quận Sơn Trà
- Giá8.2
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.1
- Vị trí7.6
- Chất lượng6.3
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 8.2, Vị trí 7.6Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%8.2
- Giá 104,2 tr/m², thấp hơn 19,8% so với trung vị 129,9 tr/m² của tin nhà phố bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.1
- Độ sâu thị trường ở Quận Sơn Trà: khoảng 30 tin nhà phố bán tầm 5–8 tỷ được đăng mới mỗi tháng (28,7% số tin nhà phố bán ở đây), hiện 8 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%7.6
- Mặt bằng giá Quận Sơn Trà so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.3
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 3 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~13,7 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.2/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Mô tả nhắc nhà cũ / cần sửa — tính thêm chi phí cải tạo
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà mới đẹp - full nội thất - trung tâm sơn trà - chỉ xách vali vào ở!
Bạn đang tìm một căn nhà đẹp như hình, không cần sửa chữa, vị trí thuận tiện và giá hợp lý? Đây chính là lựa chọn rất đáng để xem.
Điểm nổi bật của căn nhà:
Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, nội thất mới 100%, dọn vào ở ngay.
Đường 5m5, vỉa hè 3m, ô tô đỗ trước nhà thoải mái.
Công năng hoàn hảo:
* 3 phòng ngủ (có 1 phòng ngủ tầng trệt rất phù hợp cho ông bà hoặc người lớn tuổi).
* 3 WC.
* Phòng khách rộng, bếp sang trọng, phòng master thoáng đẹp.
Tông màu trắng - gỗ hiện đại, không gian sáng tự nhiên, cực kỳ nịnh mắt.
Toàn bộ nội thất được đầu tư đồng bộ, tiết kiệm cho chủ mới hàng trăm triệu đồng.
Vị trí “đáng tiền” ngay trung tâm Sơn Trà
* Chợ chỉ cách vài phút đi bộ.
* Gần sông Hàn .
* Trường học cấp 1 - 2 - 3 trong bán kính dưới 2km.
* Kết nối nhanh vào trung tâm thành phố.
* Nằm ngay khu vực hưởng lợi từ các siêu dự án Sun Group, tiềm năng tăng giá mạnh.
* Khu dân cư văn minh, an ninh, hàng xóm thân thiện.
Giá chỉ 7 tỷ 500
Mức giá cực kỳ cạnh tranh cho một căn full nội thất mới, vừa phù hợp để ở lâu dài, vừa có thể khai thác cho thuê với dòng tiền hấp dẫn nhờ vị trí trung tâm và gần các khu du lịch.
Đừng chỉ xem ảnh!
Một căn nhà đẹp thật sự là khi bước vào bạn sẽ cảm nhận được sự chỉn chu trong từng chi tiết, từ phòng khách, bếp đến từng phòng ngủ.
Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và thương lượng trực tiếp với chủ.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 72 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,8 tỷ · tính từ 27 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 3 tầng đẹp mới ken 3PN 4WC MT an hải Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 52 m² | 7,5 tỷ |
| Cần bán gấp - nhà đẹp 3 tầng Đ. Tạ mỹ duật -ngay phố hàn -biển mỹ khê Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 75 m² | 11 tỷ |
| Nhà 2 tầng góc 2 mặt tiền đường an nhơn 10 Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 56 m² | 7,6 tỷ |
| Bán Căn Nhà 3 Tầng Đường Cao Bá Quát ngay cầu rồng , cầu tình yêu Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 73 m² | 11,99 tỷ |
Khu vực Quận Sơn Trà
- Giá rao trung vị
- 108,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 95 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 2/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~13,7 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 41,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3 tỷ · 104 tr/m².
Giá muốn trả
7,2 tỷ
Gợi ý vào giá 7,2 – 7,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
