Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ 2 TẦNG - HẺM THOÁNG - 5 TỶ (NÓI CHUYỆN VỚI CHỦ)
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5 tỷ
128 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,4 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 47,5%.
Diện tích
39 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 47,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ 2 TẦNG - HẺM THOÁNG - 5 TỶ (NÓI CHUYỆN VỚI CHỦ)
Vị trí: Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, Quận 7
____
39m2 - 4*10
2 tầng
2PN 1WC
____
Nhà thoáng mát
Phù hợp cho gia đình trẻ đi học đi làm
Nhà có bề ngang và hẻm thoáng
Tiện di chuyển các Quận
____
Sổ riêng cất két
Hoàn công
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 39 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 47,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
