Nhà 2 tầng 50m2 hẻm xe hơi thông- 3pn, ngay chiến lược giáp tân phú q6
Quận 6, TP. Hồ Chí MinhĐăng 09/10/2026Mã tin TH-457394
Mức giá
5,3 tỷ
110 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 9,9%- Diện tích
- 48 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 57% tin cùng loại tại Quận 6
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.1
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí VIP - ngang lớn xịn 4.5m - giáp tên lửa - hẻm 5m đẹp - ngay chiến lược - sát mặt tiền đường - nhà 2 tầng tiện xây mới hoặc cho thuê - 3 phòng ngủ - sổ đẹp chuẩn pháp lý - giá chỉ nhỉnh 5 tỷ
- DT : 4,5m X 11m ~ 50m2, rộng thênh thang, ở gia đình thoải mái
-Kết cấu 1 trệt 1 lửng - Gồm 3PN 2VS (Có PN trệt cho người lớn tuổi)
- Nhà đẹp, thiết kế sang trọng hiện đại, xây mới tinh chỉ cần dọn vào ở ngay.
- Vị trí đẹp đắc địa sát bên khu Tên Lửa, gần Tân Phú - Quận 6 - ngã tư Bà Hom - Bốn Xã, giáp các quận trung tâm.
- Tiện vừa ở vừa kinh doanh quá tuyệt
Sổ hồng riêng pháp lý chuẩn, mua bán nhanh.
Alo em Huyền xem nhà trực tiếp ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 48 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,9 tỷ · tính từ 44 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 9,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà mặt tiền nội bộ bình phú - 4 tầng BTCT mới cứng .nhỉnh #7 ty TL Quận 6, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 7 tỷ |
| Nhà 3 tầng , 3PN khu vực đường Văn Thân quận 6 Quận 6, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 6
- Giá rao trung vị
- 122,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 72 tin
Quận 6 có nhiều tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương, Hồng Bàng. Khu vực này cũng có các tuyến Metro số 3a và 6 dự kiến đi qua, cùng với dự án cầu đường Bình Tiên và cầu vượt Cây Gõ, giúp kết nối thuận tiện với các quận lân cận và trung tâm thành phố.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 29 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,1 tỷ · 110 tr/m².
Giá muốn trả
5,1 tỷ
Gợi ý vào giá 5,1 – 5,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
