Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà 2 mặt hẻm , 4m x 19m , giá cực tốt , ko có căn thứ 2 để so sánh
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,6 tỷ
87 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,5 tỷ (~85,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 1,9%.
Diện tích
76 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 1,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: NHÀ 2 MẶT HẺM XE TẢI THÔNG – CÁCH MẶT TIỀN ĐÚNG 1 CĂN – HÀNG HIẾM KHU VỰC BÌNH TÂN
Những căn nhà vừa ở, vừa kinh doanh được, lại sở hữu 2 mặt hẻm thông thoáng như thế này hiện nay gần như không còn nhiều.
Diện tích đẹp 76m² (4x19m), kết cấu BTCT kiên cố, móng chắc chắn có thể nâng thêm tầng.
2 mặt hẻm 5m xe tải ra vào thoải mái, cách mặt tiền Đường số 14 đúng 1 căn, chỉ vài phút kết nối Lê Văn Quới và Tân Phú.
Hiện trạng 1 trệt 1 lầu, 2PN - 2WC, sân rộng để xe, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê.
Khu phân lô đồng bộ, toàn nhà cao tầng, được xây đến 6 tầng – tiềm năng tăng giá và khai thác cực tốt.
Sổ vuông đẹp, hoàn công đầy đủ, không lộ giới, không quy hoạch, công chứng sang tên ngay.
Một sản phẩm hội tụ đủ các yếu tố: vị trí đẹp – pháp lý chuẩn – tiềm năng cao – giá trị giữ tiền bền vững.
Mr. Thanh – Nhà ngon mỗi ngày: ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 76 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,5 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
