Nhà 2 lầu mới đẹp linh xuân hẻm 3 gác chỉ 2.8 tủ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 03/10/2026Mã tin TH-159998
Mức giá
2,8 tỷ
85 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 33 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: nhà 2 lầu mới đẹp linh xuân (góc 3 mặt hẻm siêu thoáng) — 2 phòng ngủ hoàn công đủ — cách mặt tiền 29m — giá tốt 2.8 tỷ
* Kết cấu & Công năng: Kết cấu 2 lầu kiên cố mới sửa lại đẹp chỉn chu (DT 32.9m² - 4.1m x 7.5m, DTSD 45m²). Ưu thế vượt trội là lô góc 3 mặt hẻm cực kỳ thông thoáng, ngập tràn ánh sáng và gió trời tự nhiên. Bố trí công năng tối ưu gồm 2 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách rộng rãi và khu bếp đẹp đã trang bị sẵn bếp từ. Nhà sạch đẹp, không gian bố trí hợp lý, khách mua chỉ việc dọn vào ở ngay.
* Vị trí & Tiện ích: Tọa lạc tại Đường số 8, P. Linh Xuân, TP. Thủ Đức. Hẻm ba gác an ninh, vị trí đắt giá chỉ cách mặt tiền đường đúng 29m (vài bước chân). Vị trí trung tâm Linh Xuân, gần Mầm non Thỏ Ngọc, khu vực Lẩu Bò Giáo Toàn sầm uất; xung quanh đầy đủ chợ dân sinh, trường học các cấp và cụm ĐH Quốc gia. Kết nối giao thông cực kỳ thuận tiện ra Quốc lộ 1K, Quốc lộ 1A và Đại lộ Phạm Văn Đồng.
* Pháp lý & Giá tốt: Sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn sạch, cam kết không vướng quy hoạch, sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày. Có hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi. Tầm giá 2.8 tỷ cho một căn nhà 2 lầu lô góc 3 mặt hẻm sát mặt tiền tại khu vực Linh Xuân là lựa chọn an cư và tích sản vừa túi tiền cực kỳ hiếm có!
> > Giá bán: 2.8 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí) <<
> >
>
Vũ Citics - ***
Hỗ trợ Anh/Chị mua được BĐS TỐT từ Ngân hàng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 33 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,8 tỷ · tính từ 144 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chủ đang nợ bank 4 tỷ-cần bán gấp xử lý mới có giá này-KDC Êm Đềm-7,5 Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 120 m² | 7,5 tỷ |
| Chính chủ cần bán Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 75 m² | 4,5 tỷ |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 85 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 526 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 15,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,1 tỷ · 85 tr/m².
Giá muốn trả
2,7 tỷ
Gợi ý vào giá 2,7 – 2,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
