Nhà 2 Tầng Đình Phong Phú Tăng Nhơn Phú B 60m2 Nở Hậu 3.5 Tỷ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 04/10/2026Mã tin TH-650395
Mức giá
3,5 tỷ
58 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 31,4%- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhanh trong tháng 10
Bán nhà 2 tầng hẻm 1 trục Đình Phong Phú, Tăng Nhơn Phú B, Thủ Đức – 60m2 nở hậu, có dòng tiền sẵn 6tr/tháng – Chỉ 3.6 tỷ
* Giá bán: 3,5 Tỷ (Thương lượng bán nhanh)
* Diện tích: 60m² (Công nhận 48m²) – Ngang 3m/4.75m x Dài 12m, khuôn đất nở hậu tài lộc cực đẹp
* Kết cấu: 2 tầng kiên cố (2 phòng ngủ, 2 WC), không gian sạch sẽ, dọn vào ở ngay hoặc tiếp tục cho thuê
* Dòng tiền sẵn: Đang cho thuê 6 triệu/tháng (Hợp đồng 1 năm), có thu nhập đều đặn hàng tháng
* Vị trí: Hẻm 1 trục cách mặt tiền chỉ 5m, đường Đình Phong Phú, Tăng Nhơn Phú B. Kết nối nhanh Lê Văn Việt, Đỗ Xuân Hợp, di chuyển đi đâu cũng tiện
* Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, sẵn sàng sang tên
Điểm cộng nổi bật:
- Vừa sở hữu nhà trung tâm Thủ Đức (Quận 9 cũ) vừa có sẵn dòng tiền cho thuê hàng tháng cực ổn định.
- Khu VIP dân cư sầm uất, gần chợ, trường học các cấp, Vincom Quận 9 và Khu Công Nghệ Cao sát vách.
Liên hệ xem nhà 24/7 & Hỗ trợ trọn gói thủ tục sang tên pháp lý.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,1 tỷ · tính từ 144 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 31,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chủ đang nợ bank 4 tỷ-cần bán gấp xử lý mới có giá này-KDC Êm Đềm-7,5 Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 120 m² | 7,5 tỷ |
| Chính chủ cần bán Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 85 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 526 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 19,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 58 tr/m².
Giá muốn trả
3,4 tỷ
Gợi ý vào giá 3,4 – 3,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
