Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ 2 LẦU KIÊN CỐ GIÁ HỢP LÝ
Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,5 tỷ
194 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,2 tỷ (~120 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 62%.
Diện tích
18 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 5
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 62%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà 2 lầu đường Nguyễn Thời Trung P6 Q5
Diện tích : 3.2m × 5.5m , hướng Nam
Kết cấu: nhà 1 trệt + 2 lầu gồm 2 phòng ngủ + 2 toilet + phòng khách & bếp, ban công rộng thoáng.
Hẻm trước nhà hẻm xe máy, cách 1 - 2 ra hẻm rộng hơn 3.5m.
Cách mặt tiền đường Nguyễn Thời Trung khoảng 50m.
Khu dân cư hiện hữu, an ninh, lầu đúc cứng cáp.
Gia đình sinh hoạt thoải mái, thích hợp để ở hoặc cho thuê.
Gần chợ , trường học các cấp, đại học, bệnh viện, siêu thị, bách hóa, nhà sách,..
Sổ hồng riêng đầy đủ ...công chứng nhanh cho khách thiện chí.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 18 m² tại Quận 5, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 62% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
