Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
nhà 2 lầu đầu hẻm 38 Trần Việt Châu lộ 12m hướng Đông Nam - 6 tỷ 980tr
Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
Giá bán
7 tỷ
91 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4 tỷ (~51,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 76,8%.
Diện tích
77 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Ninh Kiều
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 76,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU & SÂN THƯỢNG – KẾ CHỢ AN HÒA – VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẸP
Hẻm 38 Trần Việt Châu, P. Cái Khế, TP. Cần Thơ
Giá bán: 6 tỷ 980 triệu
* Diện tích: 4m x 13,7m = 55m²
* Diện tích sử dụng: 210m²
* Diện tích thực tế: 4m x 18,7m = 75m²
* Pháp lý: Thổ cư 100%, hoàn công
* Lộ giới: 10m, ô tô qua mặt
* Hướng: Đông Nam
* Kết cấu gồm sân đậu ô tô 5m, phòng khách rộng, bếp, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ, 4 phòng ngủ, 3 toilet và sân thượng đúc rộng.
Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế rộng rãi, sân đậu ô tô thoải mái, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc mở văn phòng, spa, cửa hàng.
* Ưu điểm: Vị trí đẹp ngay kế Chợ An Hòa, trục chính hẻm 38 Trần Việt Châu, chỉ sau lưng mặt tiền, khu dân cư sầm uất, giao thông thuận tiện, thích hợp an cư kết hợp kinh doanh lâu dài.
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 77 m² tại Quận Ninh Kiều, Cần Thơ. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 76,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
![[Chính chủ] Nhà cấp 4 cũ 60m2 - Hẻm 9 Trần Nam Phú](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fflzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-media%2Flistings%2F133517896.jpg&w=3840&q=75)
