![[Chính chủ] Nhà cấp 4 cũ 60m2 - Hẻm 9 Trần Nam Phú](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fflzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-media%2Flistings%2F133517896.jpg&w=3840&q=75)
Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
[Chính chủ] Nhà cấp 4 cũ 60m2 - Hẻm 9 Trần Nam Phú
Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
Giá bán
2,1 tỷ
35 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,1 tỷ (~51,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 31,8%.
Diện tích
60 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Ninh Kiều
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 31,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtMÌNH CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ C4 CŨ 60M - Hẻm 9 Trần Nam Phú
---------------------------------------------
* Diện tích: 4 x 15= 60m²
* Pháp lý: Sổ hồng thổ cư.
* Hướng: Tây nam.
* Hẻm 4m (cách trục chính 40m).
* Kết cấu: Sân trước có cổng rào, pk, 1pn (1 ML), bếp và sân sau phơi đồ.
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 60 m² tại Quận Ninh Kiều, Cần Thơ. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,1 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 31,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
