Nhà 2 Lầu 4Phòng Tân Kim QL50
Huyện Cần Giuộc, Long AnĐăng 22/10/2026Mã tin TH-303620
Mức giá
1,9 tỷ
40 triệu/m²
Cao hơn khu vực 37,4%- Diện tích
- 48 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 36% tin cùng loại tại Huyện Cần Giuộc
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.2
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành (~1 km) — khu dân cư Nhà Bè, Bình Khánh gần nút giao rút ngắn thời gian tới Đồng Nai và Long An.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 37,4%
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà 2 Lầu 4 x 11m Ngay Ngã Ba Tân Kim Đường Xe ÔTô Cách Đường TĐ4 Đúng 50m - Sổ Hồng Riêng . Giá 1Tỷ 900Tr Thương Lượng
- Thiết kế : 1 lầu, 4pn, 3wc - Hướng Đông Nam
- Pháp lý : Sổ hồng riêng - Đất Thổ Cư
- Vị trí : QL50 Ngã 3 Tân Kim - Cần Giuộc
Tặng nội thất cơ bản trong nhà
Bán kính 500m đầy đủ tiện ích xã hội
Phù hợp cho gia đình 3 thế hệ ở
Chỉ mất 30p di chuyển đến Q7 - Q8 - Nhà Bè
Ngân hàng có hỗ trợ cho vay
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 48 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,4 tỷ · tính từ 32 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 37,4% — có cơ sở thương lượng về gần 1,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà gần chợ Huyện Cần Giuộc, Long An | 80 m² | 1,2 tỷ |
| Nhà Mới Hoàn Thiện - Đường GTNT Phước Hậu - Mỹ Lộc - Gần Tân Kim Huyện Cần Giuộc, Long An | 113 m² | 2,38 tỷ |
Khu vực Huyện Cần Giuộc
- Giá rao trung vị
- 28,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 56 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Bến Lức – Long ThànhKhu dân cư Nhà Bè, Bình Khánh gần nút giao rút ngắn thời gian tới Đồng Nai và Long An.Đang vận hànhCao tốccách ~1 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 10,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 40 tr/m².
Giá muốn trả
1,8 tỷ
Gợi ý vào giá 1,8 – 1,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
