Nhà phố · Đang cập nhật
Nhà 1T 2 L + ST | 4PN + 4WC | H.Tây Bắc | đường oto, cạnh KĐT Vạn Phúc
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
10,6 tỷ
133 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,8 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 83,6%.
Diện tích
80 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 83,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà phố liền kế KĐT Vạn Phúc TP. Thủ Đức.
Căn nhà nằm ngay khu vực giáp KĐT Vạn Phúc, vị trí cực kỳ thuận tiện di chuyển về Phạm Văn Đồng, Bình Thạnh Điểm cộng rất lớn là đường ô tô vào tận nhà, khu vực kề lô góc nên xe quay đầu thoải mái, không bị bí hẻm.
Diện tích: Ngang 4,5m dài gần 18m.
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu 1 tum.
4 phòng ngủ 4 WC.
Hướng Tây Bắc.
Đường trước nhà rộng, ô tô ra vào dễ dàng.
Đánh giá thực tế về căn nhà.
Căn nhà được xây dựng năm 2019, chủ nhà làm trong ngành xây dựng nên kết cấu rất chắc chắn, mục đích ban đầu xây để ở chứ không phải xây bán.
Hiện trạng nhà còn khá mới, bố cục hợp lý, các không gian sử dụng rộng rãi, phù hợp cho gia đình nhiều thành viên hoặc mua vừa ở vừa làm văn phòng nhỏ.
Nhà kề góc nên rất thoáng.
Ánh sáng và gió tự nhiên tốt.
Khu dân cư đồng bộ, an ninh.
Giá trị khu vực Vạn Phúc tăng trưởng rõ rệt theo thời gian.
Giá chào: 10,6 tỷ (Chủ đã hạ giá 300tr)
Anh chị cần thêm video chi tiết, hình ảnh thực tế hoặc xem nhà trực tiếp, nhắn Thịnh để mình hỗ trợ kỹ hơn nhé.
Cảm ơn anh chị đã xem tin!
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 80 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 83,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
