Nhà phố · Đang cập nhật
NHÀ 18 M2 X 3 TẦNG, HẺM 3 GÁC GẦN MẶT TIỀN CHỈ 2.9 TỶ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,9 tỷ
161 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,3 tỷ (~125,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 28,1%.
Diện tích
18 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 28,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCHÍNH CHỦ TRANG BÌA - GẦN MẶT TIỀN - SỔ VUÔNG A4
+ Kết cấu: Trệt, 1 lửng, 1 lầu. Tổng 3 PN, 2 WC Khách mua nhận nhà ở liền.
+ Hẻm thẳng ba gác, cạnh BV Thống Nhất, gần Cư xá Tự Do xung nhiều tiện ích
+ Vị trí đẹp, gần mặt tiền đường, khu dân trí an ninh.
+ Sổ vuông A4, đang gửi Bank giữ hộ. Chủ muốn bán nhanh.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 18 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 28,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
