Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà 107m2 Tân Phú HXH 6PN 10.7 tỷ TL
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
10,7 tỷ
100 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,9 tỷ (~102,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 2,2%.
Diện tích
107 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 2,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtTRƯỜNG CHINH - 107M2 - HXH THÔNG - 6PN - 10.7 T.Y TL
Ngay trục đường Trường Chinh, trung tâm Tân Phú
107m² (4.1 x 25)
Bố trí: 1 trệt 1 lầu, sân thượng, 6PN, 3WC thoáng mát
Hẻm xe hơi thông, cách mặt tiền đường chính 30m
Diện tích lớn, lý tưởng làm văn phòng hoặc cho thuê
10.7 t.y TL (đã giảm 2 t.y)
Sổ riêng – nở hậu
QUANG VINH: ***
#bdsquangvinh*nrv.qv
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 107 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,9 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
