Nhà 1 trệt 1 lầu, mặt tiền đường 5m, rộng rãi ở Ấp Hậu

Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí MinhĐăng 21/10/2026Mã tin TH-967434

Giá thuê/tháng

3,5 triệu/tháng

70.000 đ/m²/tháng

Diện tích: 50 m²
Phòng ngủ: 2
Phòng tắm: 2
Pháp lý: Đang cập nhật

5.0/ 10

TitanScore

Rủi ro cao

Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh

Giá3.5
Pháp lý4.8
Thanh khoản6.5
Vị trí5.1
Chất lượng6.0

Điểm tốt & điểm cần cân nhắc

Điểm tốt2

Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
Tin mới đăng trong 7 ngày

Điểm cần cân nhắc4

Khu đô thị Tây Bắc TP.HCM (Củ Chi – Hóc Môn) – quy hoạch treo đã dừng — định hướng quy hoạch mới chưa ban hành nên việc cấp phép xây dựng, chuyển mục đích, tách thửa có thể tiếp tục bị hạn chế.
Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Mô tả

Cho thuê nhà nguyên căn, mặt tiền đường 5m.

- Nhà 1 trệt, 1 lầu, có 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, bếp, phòng khách, sân để xe

- nhà sạch sẽ, thoáng mát

- Giá cho thuê 3tr5/tháng. Thanh toán 1 tháng, cọc 1 tháng

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà phố
Diện tích: 50 m²
Phòng ngủ: 2 phòng
Phòng tắm: 2 phòng
Giấy tờ: Đang cập nhật
Đường vào: Có thông tin ô tô tiếp cận
Tiền cọc: Cọc 1 tháng theo mô tả

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 3,5 triệu/tháng (70.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 10.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
Cho thuê nhà mặt tiền gần KCN Tân Quy Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh	54 m²	3,5 triệu/tháng	64.815 đ/m²/tháng
Cần cho thuê nhà ngay uỷ ban xã bình mỹ Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh	48 m²	5 triệu/tháng	104.167 đ/m²/tháng

Khu vực Củ Chi

Giá rao trung vị: 10,2 tr/m²
Biến động 12 tháng: +35,4%
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 130 tin

Củ Chi đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 3, Vành đai 4, Cao tốc TPHCM – Mộc Bài, Quốc lộ 22, Tỉnh lộ 8 và Tỉnh lộ 9 đang được triển khai hoặc nâng cấp. Khu vực này cũng sẽ có 4 tuyến metro quan trọng đi qua trong tương lai, kết nối TP.HCM với các tỉnh lân cận.

Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

4.8

Ít tác động hạ tầng

0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm trừ

Khu đô thị Tây Bắc TP.HCM (Củ Chi – Hóc Môn) – quy hoạch treo đã dừngĐịnh hướng quy hoạch mới chưa ban hành nên việc cấp phép xây dựng, chuyển mục đích, tách thửa có thể tiếp tục bị hạn chế.
Tạm dừngĐô thịngay tại vị trítrung hạn

Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 10.500.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 70.000 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.