Nhà 1 trệt 1 lầu gần VISIP2, Mỹ Phước, Bình Dương
Thị xã Bến Cát, Bình DươngĐăng 08/10/2026Mã tin TH-390300
Mức giá
1,77 tỷ
30 triệu/m²
Cao hơn khu vực 40,5%- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 79% tin cùng loại tại Thị xã Bến Cát
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí4.8
- Chất lượng6.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
1ty770tr_ NHÀ LẦU GẦN VISIP2 mr _ Gần KCN MP2 - Khu Dân Cư Mỹ Phước Khánh - Mỹ Phước - BD
DT ; 60m2 (5*12) full thổ cư
Thiết Kế; 1Trệt 1Lầu,3 phòng ngủ , 2nvs,
Pháp Lý; Sổ Hồng Riêng
Bank; Hỗ Trợ Vay 1ty2 ( 500-600tr mua được )
Inbox / Zalo : *** “Xuan Nguyen BDSXem Thuc Te - Lam Viec Chinh ChuXin Cam On #xuannguyenBDS #xuannguyen*** #datmyphuoc1.2.3 #nhamyphuoc1.2.3 #nhabinhduong #bannhabencat #nhadepgiare #nhathanhphomoi #nhavsip2 #nhathudaumot #daytromyphuoc3 #nhamyphuoc3
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,3 tỷ · tính từ 27 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 40,5% — có cơ sở thương lượng về gần 1,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà VSIP 2, TP.Mới, Bình Dương ( Gần tuyến Metro ) Thị xã Bến Cát, Bình Dương | 80 m² | 1,95 tỷ |
| Bán nhà chính chủ xây dựng mới 100% chưa sử dụng,ngay KCM Mỹ Phước 3 Thị xã Bến Cát, Bình Dương |
Khu vực Thị xã Bến Cát
- Giá rao trung vị
- 21 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 71 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhThời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.Đang thi côngCao tốccách ~4,9 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 9,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,7 tỷ · 30 tr/m².
Giá muốn trả
1,7 tỷ
Gợi ý vào giá 1,7 – 1,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
