Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà 1/ đường 475 phước long B, 65m cấp 4 khu trung tâm
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,4 tỷ
68 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,7 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 6,2%.
Diện tích
65 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 6,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCần bán nhà 1/ đường 475 phước long B
Diện tích 65m cấp 4 có gác
Pháp lý sổ riêng, hoàn công đủ, dân cư hiện hữu
VỊ trí nhà cách mặt tiền đường 475 tầm 20m, hẻm 1 trục thẳng , cách đỗ xuân hợp 200m, chợ phước bình 500m
Hướng tây nam
Giá 4.4 tỷ còn TL
Liên hệ Mr Khải để xem nhà
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 65 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 6,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
