Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ 1 ĐỜI CHỦ – NGANG 5.1M – SÁT HXH – HUỲNH TẤN PHÁT Q7
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7 tỷ
103 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,9 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 18,4%.
Diện tích
68 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 18,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: NHÀ 1 ĐỜI CHỦ – NGANG 5.1M – SÁT PHÚ MỸ HƯNG – HẺM 5M HUỲNH TẤN PHÁT, QUẬN 7 – NHỈNH 7 TỶ
* Diện tích: 5.1 x 13m
* Kết cấu: 1 trệt 1 lầu đúc kiên cố
* Công năng: 2 phòng ngủ, ban công thoáng, sân để xe, cửa sổ riêng từng phòng
Ưu điểm nổi bật:
* Vị trí đẹp, chỉ 50m ra mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, liền kề Phú Mỹ Hưng.
* Hẻm rộng 4m, khu dân cư hiện hữu, an ninh, không ngập nước.
* Hàng xóm thân thiện, môi trường sống yên tĩnh, văn minh.
* Nhà 1 đời chủ, giữ gìn cẩn thận, kết cấu chắc chắn, dọn vào ở ngay.
* Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh.
+ Giá bán 7.49 tỷ, còn thương lượng trực tiếp với chủ.
+ Liên hệ em Phúc để xem nhà thực tế và làm việc chính chủ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 68 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 18,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
