Nguyễn văn lượng– hẻm nhựa thông – 37m²–3pn- 3wc–4 tỷ8x
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 06/10/2026Mã tin TH-486105
Mức giá
4,8 tỷ
130 triệu/m²
Cao hơn khu vực 5,6%- Diện tích
- 37 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nguyễn văn lượng– hẻm nhựa thông – 37m² – 3PN - 3WC- chỉ 4 tỷ 8x
Vị trí cực đẹp, hẻm nhựa thông Nguyễn Văn Lượng, chỉ vài bước ra mặt tiền. Gần Nhà thờ An Nhơn, Lotte Mart, Vincom, tiện ích đầy đủ.
DT: 3.5 x 10m – CN 37m², vuông A4, nở hậu nhẹ.
1 trệt, 1 lầu, sân thượng – 3PN, 3WC.
Nhà chính chủ xây tâm huyết, tặng toàn bộ nội thất, dọn vào ở ngay.
Sổ hồng riêng, pháp lý sạch, hoàn công đầy đủ.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 37 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,5 tỷ · tính từ 214 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 5,6% — có cơ sở thương lượng về gần 4,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà siêu phẩm 40m2 phạm văn chiêu gò vấp - hoàn công - 3.4 tỷ Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 3,4 tỷ |
| Chính chủ bán gấp nhà 45m2, 2 tầng, HXH nguyễn văn khối chỉ 3.7 ti Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 122,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 275 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 7/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 26,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,9 tỷ · 130 tr/m².
Giá muốn trả
4,6 tỷ
Gợi ý vào giá 4,6 – 4,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
