Nguyễn Thị Minh Khai Phường 5 Quận 3 7x30m trệt, 1 lầu 50tr/tháng

Quận 3, TP. Hồ Chí MinhĐăng 20/10/2026Mã tin TH-404134

Giá thuê/tháng

50 triệu/tháng

119.048 đ/m²/tháng

Diện tích: 420 m²
Pháp lý: Đang cập nhật

6.4/ 10

TitanScore

Cần thẩm định

Điểm cao hơn 32% tin cùng loại tại Quận 3

Giá6.2
Pháp lý4.8
Thanh khoản6.2
Vị trí9.6
Chất lượng7.0

Điểm tốt & điểm cần cân nhắc

Điểm tốt5

Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) (~1,4 km) — rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.
Vạn Hạnh Mall (~1,7 km) — dòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
Tin mới đăng trong 7 ngày
TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)

Điểm cần cân nhắc

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Mô tả

Thông tin chi tiết

Cho thuê mtnb Nguyễn Thị Minh Khai Phường 5 Quận 3, TP.HCM. Tòa nhà có vị trí đẹp ngay mặt tiền đường lớn, kết nối giao thông thuận tiện, vị trí thuận lợi để kinh doanh, làm trường học, bệnh viện, phòng khám, quảng cáo thương hiệu công ty, f&b showroom.. thích hợp mọi ngành nghề.

Thông tin thuê và điều kiện thuê

Diện tích: 7x30m

Kết cấu: trệt, 1 lầu

Giá: 50tr/tháng

Đặt Cọc 3 tháng

Thanh toán 1 tháng

Thời gian nhận nhà: bàn giao liền

Quý Khách hàng có nhu cầu cần thuê tòa nhà – mặt bằng kinh doanh các quận trung tâm TPHCM: Quận 1,2,3,5,7,10, Gò Vấp, Bình Thạnh... Liên hệ Sài Gòn Sky Real: để được tư vấn và nhận báo giá thuê tòa nhà ***, trực tiếp từ chủ đầu tư. Sài Gòn Sky Real cam kết cung cấp nhiều thông tin tòa nhà cho thuê nhất, chính xác nhất.

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Văn phòng
Diện tích: 420 m²
Giấy tờ: Đang cập nhật
Đường vào: Có thông tin ô tô tiếp cận
Tiền cọc: Cọc 3 tháng theo mô tả

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 50 triệu/tháng (119.048 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 150.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
Nhà Đẹp - Võ Văn Tần Quận 3 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh	300 m²	50 triệu/tháng	166.667 đ/m²/tháng
Tòa nhà mới xây mặt tiền võ văn tần, Q.3 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh	1200 m²	190 triệu/tháng	158.333 đ/m²/tháng
Cho thuê toà nhà nam kỳ khởi nghĩa quận 3 \| toà mới xây Quận 3, TP. Hồ Chí Minh	750 m²	105 triệu/tháng	140.000 đ/m²/tháng
Mặt tiền võ văn tần, Q.3 – ngang 12m khủng, DTSD hơn 1.000m² Quận 3, TP. Hồ Chí Minh	1000 m²	170 triệu/tháng

Khu vực Quận 3

Giá rao trung vị: 211,3 tr/m²
Biến động 12 tháng: -4,2%
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 33 tin

Quận 3 sở hữu vị trí trung tâm, liền kề Quận 1 và kết nối thuận tiện với các khu vực khác thông qua các tuyến đường huyết mạch và Ga Sài Gòn. Khu vực này cũng có các tuyến Metro đi qua hoặc được quy hoạch, bao gồm Tuyến Metro số 2, 3B và 4.

Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

7.5

Hưởng lợi rõ từ hạ tầng

4 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 9 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.
Đang vận hànhMetrocách ~1,4 kmtrung hạn
Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,7 km

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 150.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 119.048 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.