Nhà phố · Đang cập nhật
Ngộp ngân hàng ! Nhà Lê Văn Sỹ Phú Nhuận 78m² - 5 tầng - căn góc 13.5T
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
13,5 tỷ
173 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 13,6 tỷ (~173,8 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 0,4%.
Diện tích
78 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Phú Nhuận
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 0,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNGỘP NGÂN HÀNG – BÁN GẤP GIÁ ĐẦU TƯ
Lê Văn Sỹ, Phú Nhuận – Vị trí đẹp, góc 2 mặt hẻm ô tô, chỉ 50m ra mặt tiền.
Diện tích: 6 x 14m – Công nhận 78m²
Kết cấu: Trệt + lửng + 3 lầu + sân thượng
6 phòng ngủ, dễ cải tạo thành 8 phòng khai thác CHDV
Phù hợp: Ở, mở văn phòng, kinh doanh hoặc đầu tư tạo dòng tiền.
Giá chỉ 13,5 tỷ (thương lượng).
Liên hệ: *** – Gặp trực tiếp chủ nhà để đàm phán.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 78 m² tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 13,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 13,6 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
