Ngộp chủ bán gấp dãy trọ 10 phòng Tân Phú Trung Củ Chi chỉ 1 tỷ 150tr
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí MinhĐăng 09/10/2026Mã tin TH-565156
Mức giá
1,15 tỷ
6 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 189 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 84% tin cùng loại tại Huyện Củ Chi
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá5.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí5.2
- Chất lượng5.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vỡ nợ chủ bán gấp dãy trọ 10 phòng đang cho thuê full . Gần KCN Tân Phú Trung Củ Chi Chỉ 1 tỷ 150tr
Diện tích : 189m2( ngang 7 dài 27 )
Pháp lý : Sổ hồng riêng
>>>> Giá chốt nhanh 1 tỷ 150 triệu ( còn thương lượng ) <<<<
* Vị trí : đường Nguyễn Thị Lắng - Tân Phú Trung - Củ Chi.
+ Đi từ Quốc Lộ 22 vào vào tầm 2km là tới . Cách KCN Tân Phú Trung cũng chỉ 1km . Khu vực có lượng công nhân cực kì đông
+ Đường trước trọ rộng 5m , oto vào tận nơi ... Đường thông thoáng dễ di chuyển vào trung tâm hay chợ búa quán xá .
* Trọ cấp 4 hiện trạng đang có 10 phòng chi thuê Full . Thu nhập ổn định hằng tháng lên đến 10 triệu .
>>> Trọ còn rất mới anh chị mua đầu tư không cần tốn thêm chi phí sửa sang <<<
Anh chị xem nhà liên hệ trực tiếp em
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 189 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,1 tỷ · tính từ 16 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Ngộp ! chủ cần bán gấp dãy trọ 10 phòng Tân An Hội Củ Chi chỉ 1 tỷ Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh | 206 m² | 1 tỷ |
| Ngộp bank bán gấp nhà C4 - tân phú trung củ chi - chỉ 9.7.0tr - S.H.R Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh | 160 m² |
Khu vực Củ Chi
- Giá rao trung vị
- 6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +35,4%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 117 tin
Củ Chi đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 3, Vành đai 4, Cao tốc TPHCM – Mộc Bài, Quốc lộ 22, Tỉnh lộ 8 và Tỉnh lộ 9 đang được triển khai hoặc nâng cấp. Khu vực này cũng sẽ có 4 tuyến metro quan trọng đi qua trong tương lai, kết nối TP.HCM với các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 6,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 6 tr/m².
Giá muốn trả
1,1 tỷ
Gợi ý vào giá 1,1 – 1,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
