Ngộp Bank Bán Lô Đất 10x23(230m2) Full Thổ Cư Đinh Công Tráng Gần Biển
Thị xã La Gi, Bình ThuậnĐăng 12/11/2026Mã tin TH-125803
Mức giá
1,4 tỷ
6 triệu/m²
Cao hơn khu vực 64,1%- Diện tích
- 237 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin đất nền bán
- Giá3.9
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.5
- Chất lượng7.4
- Rủi ro thấp7.4
Mạnh nhất: Pháp lý 8.0, Chất lượng 7.4Thấp nhất: Giá 3.9
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%3.9
- Giá 5,9 tr/m², cao hơn 62,3% so với trung vị 3,6 tr/m² của tin đất nền bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%8.0
- Người bán ghi có sổ hồng/sổ riêng — chưa được kiểm chứng, cần xem sổ gốc.
- Thanh khoản · trọng số 16%5.8
- Tầm giá 1,4 tỷ nằm ngoài nhóm giao dịch nhiều nhất; đất nền khó bán lại hơn mức trung bình. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 18%6.5
- Mặt bằng giá Thị xã La Gi so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%7.4
- Theo mặt tiền, đường vào (hẻm ô tô hay xe máy), thổ cư và diện tích nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%7.4
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 64,1% — có dư địa thương lượng lớn
- Mô tả nhắc quy hoạch / lộ giới — kiểm tra phần đất bị ảnh hưởng
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (3.9/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
1,4 tỷ sở hữu ngay 10m mặt tiền đinh công tráng – đất rộng, thế đẹp, đón đầu tiềm năng!
Không phải lô đất nào cũng hội tụ được 3 lợi thế: NGANG 10M – FULL THỔ CƯ – MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA 19M.
Vị trí: Đường Đinh Công Tráng, thôn Hiệp Tín, xã Tân Tiến, LaGi (nay thuộc Lâm Đồng).
Thông tin sản phẩm:
* Diện tích: 10m x 23m, tổng 237,9m².
* 100% đất ở, quy hoạch đất ở.
* Mặt tiền đường nhựa, lộ giới 19m.
* Hướng Đông Bắc.
* Đất trống, bằng phẳng, dân cư hiện hữu.
* Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
Vị trí – kết nối tiện ích:
* 900m đến trường học cấp 1, 2.
* 1,3km đến Hồ Núi Đất.
* 1,4km đến đường Lý Thái Tổ.
* 1,7km đến Dinh Thầy Thím.
* Khoảng 2km đến biển.
* Khu vực có dân cư sinh sống, điện nước và tiện ích hiện hữu.
Điểm đáng giá của lô đất:
Ngang 10m rất thuận lợi để thiết kế nhà ở rộng rãi, mở cửa hàng, kinh doanh hoặc khai thác mặt bằng cho thuê.
Với diện tích gần 238m² và toàn bộ là đất ở, khách hàng có nhiều lựa chọn sử dụng: xây nhà ở, làm nhà vườn, kinh doanh hoặc đầu tư tích lũy lâu dài.
Giá chỉ 1,4 tỷ – tương đương 140 triệu/mét ngang.
Một lô đất mặt tiền đường lớn, ngang rộng, full thổ cư, sổ riêng sẵn sàng giao dịch. Khách đang tìm đất khu vực Tân Tiến đừng bỏ qua sản phẩm này!
*** – Ngân haro
Chuyên nhận ký gửi, mua bán, phân tích, tư vấn và thẩm định giá thị trường BĐS LaGi – Hàm Tân.
Hỗ trợ thủ tục pháp lý BĐS: cấp mới, cấp đổi sổ, đo đạc tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất, cập nhật đường, sang tên, gia hạn sổ…
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 237 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,9 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 64,1% — có cơ sở thương lượng về gần 0,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất gần biển La Gi 933.7m2 sẵn 300m2 thổ cư giá 4 tỷ Thị xã La Gi, Bình Thuận | 934 m² | 4 tỷ |
| Đất ven biển 325m² sổ riêng chính chủ Thị xã La Gi, Bình Thuận | 325 m² | 1,35 tỷ |
| Bán 5500m2 lô góc mặt tiền Hùng Vương- Trần Khánh Dư Thị xã La Gi, Bình Thuận | 5500 m² | 20 tỷ |
| Bán lô đất thổ cư mặt tiền kdc - cách biển 5 phút - giá mềm Thị xã La Gi, Bình Thuận | 119 m² | 0,89 tỷ |
Khu vực Thị xã La Gi
- Giá rao trung vị
- 3,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 6 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 7,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 6 tr/m².
Giá muốn trả
1,3 tỷ
Gợi ý vào giá 1,3 – 1,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
