Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NGỘP 3TỶ - BÁN GẤP NHÀ MỚI, HẺM XE HƠI, LÊ VĂN VIỆT, CHỈ HƠN 5TỶ, SHR
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5 tỷ
71 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,7 tỷ (~67,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 6,5%.
Diện tích
70 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 8.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 6,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNgộp 3tỏi - Bán Gấp Nhà 70m² - Hẻm Xe Hơi, Đường Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú A, Q9 cũ.
- Diện tích: 70m² (4,2x17)
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 3 phòng ngủ, 3 WC
- Phòng khách, phòng bếp, sân để xe rộng rãi
- Hẻm xe hơi, thuận tiện di chuyển
- Vị trí tiện di chuyển về các hướng về Vincom Q9, Bệnh viện Quân Y Miền Đông, Siêu thị Coop Mart, Ngã tư Thủ Đức,...
- Gần Đình Phong Phú, Lã Xuân Oai, Lê Văn Việt
- Tiện ích xung quanh: trường học các cấp, Đại Học Tài Chính Marketing, chợ, siêu thị, bệnh viện
- Sổ hồng vuông, pháp lý đầy đủ, công chứng trong ngày
- Giá thương lượng trực tiếp Chính chủ
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 70 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 6,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
