![[Ngõ hẻm] 1 tầng, 24m2, Nguyển Xiển, Thanh Xuân — ảnh 1](https://flzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-media/listings/135475129.jpg)
[Ngõ hẻm] 1 tầng, 24m2, Nguyển Xiển, Thanh Xuân
Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐăng 26/10/2026Mã tin TH-345858
Giá thuê/tháng
3 triệu/tháng
125.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 24 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 67% tin cùng loại tại Quận Thanh Xuân
- Giá9.4
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.8
- Chất lượng4.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vincom Mega Mall Royal City (~1,9 km) — mall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.
- Tuyến đường sắt đô thị số 2A Cát Linh – Hà Đông (~0,4 km) — ga metro trong tầm đi bộ giúp căn hộ dễ cho thuê và giữ giá tốt hơn mặt bằng khu vực.
- Người bán khai khu vực không ngập
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.4/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà mặt đất, 1 phòng, tổng diện tích nhà 24m2 (có nhà nữa 26m2 ngay bên cạnh, giá thỏa thuận)
Nhà trong ngõ cách mặt đường khoảng 70m, vừa 2 xe máy cùng đi.
Không gian yên tĩnh, nội thất cơ bản (điều hòa + bình nóng lạnh), vệ sinh khép kín.
Bão to cũng không ngập.
Chi phí điện + nước: người thuê tự chi trả theo mức sử dụng
Địa danh lân cận:
- Trường Đại học Thăng Long: khoảng 1 – 1,2 km
- Cụm Đại học Khoa học Tự nhiên & Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn (ĐHQGHN): đường Nguyễn Trãi, cách ngõ khoảng 1,5 – 1,8 km
- Chợ Triều Khúc: Nằm sâu trong làng Triều Khúc, cách ngõ khoảng 800 m – 1 km.
- Chợ Kim Giang: Nằm ở phía đối diện qua sông Tô Lịch (phố Kim Giang), cách khoảng 1 – 1,2 km
- Viện Y học Cổ truyền Quân đội: số 442 Kim Giang, cách ngõ 317 khoảng 1,5 km.
- Bệnh viện Đại học Y Dược: gần ngã tư Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến, cách khoảng 1,8 – 2 km.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 24 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Ngập nước
- Người đăng khai không ngập
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 3 triệu/tháng (125.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 9.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà 50m2, 2PN, Ngõ 1xx Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 50 m² | 6,5 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà ngõ ô tô tránh khu Thanh Xuân Bắc Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 150 m² | 15 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà riêng Nguyễn Trãi , 70 m2 x 3 tầng, oto đỗ cửa Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 70 m² | 12 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà tầng 3, Thanh Xuân, 95m2, 3 ngủ Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 95 m² | 7,5 triệu/tháng |
Khu vực Quận Thanh Xuân
- Giá rao trung vị
- 90,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 28 tin
Quận Thanh Xuân có vị trí chiến lược ở phía Tây Nam Hà Nội, tiếp giáp với các quận trung tâm và là cửa ngõ kết nối khu vực trung tâm với vùng ngoại ô. Các tuyến giao thông huyết mạch bao gồm đường Nguyễn Trãi, đường Khuất Duy Tiến và Vành đai 3, cùng với nút giao Thanh Xuân hiện đại và các dự án giao thông quan trọng đang triển khai như Vành đai 2.5 và mở rộng đường Nguyễn Tuân.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 26/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Royal CityMall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,9 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 2A Cát Linh – Hà ĐôngGa metro trong tầm đi bộ giúp căn hộ dễ cho thuê và giữ giá tốt hơn mặt bằng khu vực.Đang vận hànhMetrocách ~0,4 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 9.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 125.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
