Ngang đẹp 10.2m nở hậu 13.8m. Dòng tiền 1.8 Tỷ/năm. Giảm mạnh 2.5 Tỷ
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 03/10/2026Mã tin TH-106918
Mức giá
32,5 tỷ
197 triệu/m²
Cao hơn khu vực 370,1%- Diện tích
- 165 m²
- Phòng ngủ
- 11
- Phòng tắm
- 7
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán căn hộ dịch vụ
Luxury Hotel & Homestay 6 tầng, thiết kế cực đẹp, full nội thất cao cấp.
Dòng tiền thuê khoán 150 triệu/tháng.
25 phòng khép kín, thêm phòng chức năng, sân thượng BBQ, khu giặt sấy.
Thông số cực hiếm: ngang 10.2m, nở hậu 13.8m, dài 15.1m, tổng diện tích 165m².
Hẻm xe hơi tránh, nằm sát mặt tiền Lê Đức Thọ, vị trí đẹp.
Nhà 6 tầng BTCT, thang máy + thang bộ rộng.
PCCC đầy đủ, phù hợp tiếp tục vận hành Hotel/Homestay ngay.
Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ.
Giảm 2.5 Tỷ. Giá hiện tại 32.5 Tỷ – thương lượng trực tiếp gia chủ.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 165 m²
- Phòng ngủ
- 11 phòng
- Phòng tắm
- 7 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,9 tỷ · tính từ 42 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 370,1% — có cơ sở thương lượng về gần 6,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Căn hộ trung tâm gò vấp Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 75 m² | 4,45 tỷ |
| Cần bán căn hộ 3PN Chung cư Phú Gia Hưng Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 93 m² | 4,2 tỷ |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 41,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 287 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 178 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 13 tỷ · 197 tr/m².
Giá muốn trả
31,2 tỷ
Gợi ý vào giá 31,2 – 32,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
