Ngang 9.5m hiếm - hxh thông - giảm 200 triệu - 5 tỷ 9
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 02/10/2026Mã tin TH-953864
Mức giá
6,2 tỷ
135 triệu/m²
Cao hơn khu vực 16,5%- Diện tích
- 46 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà ngang 9.5m hiếm - HXH thông - nhà xây mới - giảm 200 triệu - chỉ 5 tỷ 9
Gần chợ Phạm Văn Bạch, Emart Phan Huy Ích
Nhà xây mới, chủ đang ở, còn rất mới, chỉ việc dọn vào ở.
* Diện tích: 9.5m x 5m (46m²)
* Kết cấu: 1 trệt 2 lầu
* Hẻm xe hơi thông
* Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
Ưu điểm nổi bật:
* Ngang 9.5m hiếm trong khu vực
* Chủ giảm thêm 200 triệu, thiện chí bán
* Gần chợ Phạm Văn Bạch, Emart Phan Huy Ích
* Thuận tiện Quang Trung, Phan Huy Ích, Trường Chinh
* Khu dân trí, an ninh
* Phù hợp gia đình ở lâu dài hoặc kết hợp làm văn phòng, cửa hàng nhỏ
Giá: 5 tỷ 9 thương lượng
Liên hệ xem nhà ngay
Toonctzc
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 46 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,3 tỷ · tính từ 214 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 16,5% — có cơ sở thương lượng về gần 5,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Sổ hồng chính chủ, giấy tờ hoàn công đầy đủ, nhà đẹp dọn vào ở ngay Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 64 m² | 5,2 tỷ |
| Chính chủ gấp bán nhà 51m2 nguyễn thái sơn sát emart chỉ nhỉnh 5ti Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 115,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 284 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 33,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,5 tỷ · 135 tr/m².
Giá muốn trả
6 tỷ
Gợi ý vào giá 6 – 6,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
