Chính chủ gấp bán nhà 51m2 nguyễn thái sơn sát emart chỉ nhỉnh 5ti
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 03/10/2026Mã tin TH-461581
Mức giá
5,6 tỷ
110 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 5,1%- Diện tích
- 51 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Gò vấp | sát ngã 6 – nguyễn thái sơn | 51m² – nhà 2 tầng – chỉ nhỉnh 5 tỷ - hàng ngon tầm giá – vị trí đẹp – nhà hoàn công đủ
Vị trí: Đường số 1, P.4, Gò Vấp
Ngay khu vực Ngã 6 Gò Vấp – Nguyễn Thái Sơn
Di chuyển nhanh qua Bình Thạnh, Tân Bình, Thủ Đức và các khu vực trung tâm.
Điểm ăn tiền:
Hẻm sạch đẹp
Hẻm sát mặt tiền, đi lại thuận tiện
Khu dân cư hiện hữu, vị trú đẹp
Diện tích: 51m² – ngang 3.5m, dài 16.3m
Kết cấu: 2 tầng
Hoàn công đủ
Giá: 5.6 TỶ – còn thương lượng
Tầm tài chính nhỉnh 5 tỷ mà tìm được căn 51m² + nhà 2 tầng + vị trí sát Nguyễn Thái Sơn, Siêu thị Emart, nhà hàng Vườn Cau, Khu Cityland Garden Hills.
LH Qua Dalo : Miễn tiếp Quảng Cáo đăng tin
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 51 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,9 tỷ · tính từ 214 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 5,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Sổ hồng chính chủ, giấy tờ hoàn công đầy đủ, nhà đẹp dọn vào ở ngay Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 64 m² | 5,2 tỷ |
| Giảm sốc 1,5 tỷ – nhà 5 tầng xây mới 100% gò vấp – chỉ 6,49 tỷ còn T |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 115,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 284 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 30,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,2 tỷ · 110 tr/m².
Giá muốn trả
5,4 tỷ
Gợi ý vào giá 5,4 – 5,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
