Đất nền · Đang cập nhật
Ngang 8x17m, 1 Trệt, 2 Tầng, 80 Triệu còn Thương lượng
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá thuê/tháng
80 triệu/tháng
200.000 đ/m²/tháng
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 240.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.
Diện tích
400 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Đất nền tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Hợp đồng thuê cần kiểm
Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.
Thanh khoản 5.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thuê cao hơn khu vực 4,2%
So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDiện tích: 8mx17m (Nguyên Căn - 2 nhà)
DTSD: ~400m2
Mặt bằng trống – Bàn giao ngay.
Cải tạo tự do phù hợp mô hình kinh doanh.
Kết cấu:
Tầng trệt: 136m2
Tầng lửng phía trước: 32m2 (ngang8, dài4)
Tầng 1: 136m2 (như trệt)
Tầng 2: ~100m2 (Sân thượng có mái tôn che làm nhà kho).
7 Phòng + 3 WC.
Lề được 2 hàng xe , 1-2 phía trước nhà.
Không thang máy.
Không hầm.
Không chặt cây vì đã có đánh số của Nhà nước.
Giá thuê: 80 Triệu/Tháng (Có Thương Lượng)
Cọc 3 Tháng.
Thanh toán 1-3 Tháng/1 lần
Thương lượng % Trượt giá.
Hỗ trợ sửa chữa 1 tháng.
Hotline/Zalo: 088652xxxx
(Văn Kio) - Chủ Nhà Mở Cửa 8h-18h kể cả T7-CN.
Hợp Đồng Thuê Lâu Dài Từ 3-5-10 Năm.
PHÙ HỢP KINH DOANH:
Ngân hàng – Phòng giao dịch
Văn phòng công ty
Cửa hàng tiện lợi - Siêu thị tiện lợi
Showroom – Mỹ phẩm – Điện thoại
Studio – Trung tâm đào tạo
Cafe
(Ngoại trừ Nhà Hàng và Quán Ăn).
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – CỰC KỲ SẦM UẤT
Đối diện Phúc Long & Chợ Bà Quẹo
Bao quanh: ACB, Việt Á Bank, Vikki Bank, Nam Á Bank…
Gần tuyến Metro số 2 (Ng.Hồng Đào-Bà Quẹo)
Gần Pandora Trường Chinh
Thuận tiện di chuyển sân bay T3
Cạnh Trung tâm đào tạo – Khu dân cư đông đúc.
MẶT TIỀN LỚN – NHẬN DIỆN THƯƠNG HIỆU TỐT
LƯU LƯỢNG XE CAO NGÀY ĐÊM
THÍCH HỢP MỞ CHUỖI HOẶC KINH DOANH LÂU DÀI
AI đang phân tích tin này
Đất nền 400 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
- Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
- Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.
Checklist tiền thuê
Chuẩn bị tối thiểu khoảng 240.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.
