Đất nền · Đang cập nhật
Cho thuê cụm kho xưởng Trường Chinh - Nguyễn Văn Quá, gần KCN Tân Bình
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá thuê/tháng
58 triệu/tháng
89.231 đ/m²/tháng
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 174.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.
Diện tích
650 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Đất nền tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Hợp đồng thuê cần kiểm
Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.
Thanh khoản 5.8/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thuê mềm hơn khu vực 53,5%
So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCho thuê kho xưởng đường Nguyễn Văn Quá - Trường Chinh, TP. HCM.
+ Vị trí ngay cầu Tham Lương, Giáp KCN Tân Bình, thuận tiện vận chuyển hàng hóa về Sân bay, trung tâm thành phố.
+ Diện tích kho xưởng cho thuê hết 3000m² hoặc có thể chia nhỏ 650m².
+ Có cổng bảo vệ bên ngoài cực kỳ an ninh, Sân bãi rộng sử dụng miễn phí.
+ Trạm điện: Hạ thế 1000kVA đáp ứng đa dạng nhu cầu sản xuất.
+ Hệ thống: PCCC đạt tiêu chuẩn an toàn.
+ Đường giao thông: Đường container.
+ Tình trạng: Kho mới sửa, sạch sẽ, cao ráo, thích hợp làm kho chứa hàng hoặc nhà xưởng sản xuất.
+ Pháp lý: Chính chủ cho thuê, hợp đồng lâu dài, hóa đơn đầy đủ.
+ Công năng sản xuất và kho chứa hàng, như may mặc, in ấn, bao bì, chuyển phát, logistics...
+ Gía thuê: 90k/m²/kho.
Liên hệ em Nam để biết thêm thông tin chi tiết và dẫn đi xem nhiệt tình miễn phí.
AI đang phân tích tin này
Đất nền 650 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
- Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
- Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.
Checklist tiền thuê
Chuẩn bị tối thiểu khoảng 174.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.
![[8mx16m] Mặt tiền số 100-102 Đồng Đen, Tân Bình Giữa Bàu Cát 1 & 2](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fflzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-media%2Flistings%2F133482446.jpg&w=3840&q=75)