Ngang 5m - cao 5 tầng - gần 500m2 - dương quang đông, phường 4, quận 8
Quận 8, TP. Hồ Chí MinhĐăng 20/10/2026Mã tin TH-023805
Giá thuê/tháng
47 triệu/tháng
470.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 4% tin cùng loại tại Quận 8
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí5.9
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Ngang 5m - cao 5 tầng - gần 500m2 - dương quang đông, phường 4, quận 8 | vị trí vàng nằm giữa trung tâm quận 8 gần các con đường lớn như tạ quang bửu , phạm thế hiển , phạm hùng , ... Gần các chung cư , TTTM, trường học như central premium, parc mall, satra phạm hùng , đại học công nghệ sài gòn , trường cao đẳng bách khoa nam sài gòn , trường THPT tạ quang bửu, chung cư giai việt , chung cư himlam nam khánh ,... Và còn nhiều công trình chuẩn bị khai mạc ở quận 8 . | Sở hửu vị trí trung tâm , không gian rộng rãi, phù hợp làm văn phòng, showroom or kinh doanh đa ngành
Diện Tích: 5m x 20m
Kết Cấu: Trệt , 4 lầu , sân thượng
Giá Thuê: 47tr
LIÊN HỆ : Kha Trịnh (ZL/Call)
Nếu đây vẫn chưa là lựa chọn tốt . Thì chúng tôi vẫn còn hơn 1.000+ sản phẩm cho thuê (MẶT TIỀN/MẶT BẰNG) vị trí siêu đẹp ngay khu trung tâm SG . Nhanh tay liên hệ để được tư vấn và hỗ trợ sớm nhất có thể
———————————————
Cty TNHH thương mại dịch vụ bất động sản fiveland
Trụ sở chính: Tòa nhà Gumi, 290/26 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 100 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 47 triệu/tháng (470.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 141.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Chia sẽ vỉa hè kinh doanh đối diện trường học Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 20 m² | 2 triệu/tháng |
| Ngang 5m - 5 tầng hơn 500m2 sử dụng - 42 dương quang đông, quận 8 Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 47,5 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng đẹp tiện làm kho- xưởng may kết hợp ở gia đình Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 108 m² | 10 triệu/tháng |
| Cho thuê văn phòng tòa nhà BW – võ văn kiệt - mới 100% Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 90 m² |
Khu vực Quận 8
- Giá rao trung vị
- 53,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +16,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 171 tin
Quận 8 có vị trí chiến lược, là cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh miền Tây và giáp nhiều quận trung tâm. Các tuyến đường lớn hiện hữu bao gồm Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, Quốc lộ 50, cùng với các cầu Nguyễn Văn Cừ, Chữ Y, Chà Và, Nguyễn Tri Phương. Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai hoặc sắp triển khai như Cầu đường Bình Tiên, Cầu Rạch Cát mới, dự án cải tạo bờ Bắc Kênh Đôi, và các tuyến Metro số 3A, 5, Monorail số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 141.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 470.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
