Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NGANG 5 X 25 - GIÁ 6.X TỶ - SÁT BÊN AEON TÂN PHÚ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6 tỷ
70 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,2 tỷ (~107,1 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 34,8%.
Diện tích
86 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 34,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNGANG 5x25M – KHUÔN ĐẤT ĐẸP – SÁT AEON TÂN PHÚ – CHỈ NHỈNH 6.X TỶ
Cơ hội sở hữu căn nhà có khuôn đất hiếm ngang 5m, dài 25m, phù hợp để ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản.
Diện tích: 5 x 25m vuông vức, công nhận đẹp.
Giá chỉ 6.X tỷ – cực kỳ cạnh tranh trong khu vực.
Vị trí sát AEON Tân Phú, vài phút đến Celadon City, trường học, bệnh viện, chợ và đầy đủ tiện ích.
Khu dân cư hiện hữu, an ninh, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh các trục đường lớn.
Thích hợp an cư, xây mới, cho thuê hoặc đầu tư tăng giá.
Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, công chứng nhanh.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 86 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,2 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 34,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
