Ngang 17m - hơn 1,300m2 sử dụng - có thang máy – 7a thành thái, q10
Quận 10, TP. Hồ Chí MinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-270009
Giá thuê/tháng
95 triệu/tháng
558.824 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 170 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 38% tin cùng loại tại Quận 10
- Giá6.1
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.5
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vạn Hạnh Mall (~1,4 km) — dòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc có thang máy
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà nguyên căn – ngang 17m – mặt bằng trống suốt – số 7A thành thái quận 10 –mặt tiền gần sân vận động phú thọ, gần trường đại học hoa sen cơ sở thành thái, chung cư đào duy từ, trường đại học bách khoa,…khu vực tập trung đông đúc dân cư, trường học, toà nhà văn phòng,…có bãi giữ xe 24/24.!!!
- Mặt bằng trống suốt!!!!!
- Diện tích: 17m x 10m
- Kết cấu: 1 Hầm, 1 Trệt, 4 Lầu, 1 Tum, Sân Thượng (có thang máy, PCCC)
- Giá cho thuê: 95.000.000 VNĐ/Tháng
- Nhà mới tu sửa nên tường và thiết bị đều rất mới.
Liên hệ trực tiếp cty TNHH thương mại dịch vụ bất động sản fiveland
Call/zalo/viber - cao sơn -
* Trụ sở chính: Tòa nhà Gumi, 290/26 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
- Phù hợp kinh doanh nhiều mô hình khác nhau như Văn Phòng Công Ty, Nhà hàng, Thẫm mỹ, Spa & Phun Xăm, Cưa Hàng, Showroom trưng bày, Quán Coffee
* Bao gồm mua bán chuyển nhượng các sản phẩm có giá trị lớn ở miền bắc, trung, nam
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 170 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 95 triệu/tháng (558.824 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 285.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê mặt bằng trung tâm q10 Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 15 m² | 3 triệu/tháng |
| Ngang gần 6m - khu đầu chợ nghĩa phat mua bán sầm uất - nhanh mới kịp Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 86 m² | 20 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng đẹp Nguyễn Tri Phương, Phường 8, Quận 10. DT: 8x25m Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 200 m² | 70 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng ở và kinh doanh quận 10 giá rẻ Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 45 m² |
Khu vực Quận 10
- Giá rao trung vị
- 154 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +3,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 82 tin
Quận 10 nằm ở vị trí trung tâm TP.HCM, tiếp giáp các quận trọng điểm và có mạng lưới giao thông dày đặc với hơn 50 tuyến đường lớn nhỏ. Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua Quận 10 với các ga Dân Chủ, Hòa Hưng, Lê Thị Riêng, dự kiến hoàn thành năm 2030, và tuyến Metro số 6 cũng được quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,4 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 285.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 558.824 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
