Trang chủ Nhà đất Huyện Châu ThànhNỀN GÓC NGANG 6,6m VỊ TRÍ ĐẸP TRỤC CHÍNH ĐƯỜNG N3 KHU ĐÔNG PHÚ MỚI

Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng

NỀN GÓC NGANG 6,6m VỊ TRÍ ĐẸP TRỤC CHÍNH ĐƯỜNG N3 KHU ĐÔNG PHÚ MỚI

Huyện Châu Thành, Hậu Giang

Giá bán

1,5 tỷ

17 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 1,3 tỷ (~15 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 8,7%.

Diện tích

89 m²

Pháp lý · người bán khai

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Văn phòng tại Huyện Châu Thành

Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 8,7%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: NỀN GÓC NGANG 6,6m VỊ TRÍ ĐẸP TRỤC CHÍNH ĐƯỜNG N3 KHU ĐÔNG PHÚ MỚI GIÁ 1 TỶ 450 TRIỆU.

C.G Bán Nền Góc 2 Mặt Tiền Đường N3 Vị Trí Đẹp Khu TĐC Đông Phú Mới, xã Châu Thành, Cần Thơ. (Đoạn giữa của đường N3, cách chợ đầu khu khoảng 700m)

Giá bán: 1 tỷ 450 triệu (thương lượng thuế phí)

- Diện tích: 6,6x16,3= 89,2m2 đã vạt góc

- Pháp lý: Sổ hồng công chứng ngay

- Hướng: Đông Nam

- Lộ giới: 15m (vỉa hè rộng đậu ô tô thoải mái)

- Cách trung tâm Ninh Kiều Cần Thơ chỉ 10km, gần cao tốc Cần Thơ - Cà Mau, Cầu Cần Thơ 2 sắp triển khai. Cơ sở hạ tầng đầy đủ, pháp lý an toàn sổ hồng thổ cư 100%. Vị trí góc 2 mặt tiền trục chính cực đẹp phù hợp để ở kết hợp kinh doanh đa ngành nghề.

Liên hệ gặp Nghĩa

CTY CỔ PHẦN NHÀ ĐẤT XANH

Chứng chỉ MG BĐS số: HGi-0131

Nhận ký gửi mua bán nhà đất và cho thuê.

AI đang phân tích tin này

Văn phòng 89 m² tại Huyện Châu Thành, Hậu Giang. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 1,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,3 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 8,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1,3 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

6.7

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

7.1

71%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0

70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.5

65%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.4

64%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.0

60%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.5

65%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Có số liên hệ

Tin gốc

Mã tin: TH-515424

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~8,2 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 17 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 1,4 – 1,5 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

bán nền đường số 4 khu đông Phú châu thành cần thơ

Văn phòng

1,2 tỷ

bán nền đường số 4 khu đông Phú châu thành cần thơ

6.5

Huyện Châu Thành, Hậu Giang

100 m²Đang cập nhật

Dưới thị trường 20%Người bán khai~7tr/thángĐộ tin cậy thấp

Bán cặp nền đường số 6 KDC Đông Phú, xã Châu Thành, TP. Cần Thơ.

Văn phòng

2,5 tỷ

Bán cặp nền đường số 6 KDC Đông Phú, xã Châu Thành, TP. Cần Thơ.

6.8

Huyện Châu Thành, Hậu Giang

200 m²Sổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 16.7%Người bán khai~14tr/thángĐộ tin cậy thấp

Văn phòng

1,5 tỷ

NỀN THỔ CƯ

6.2

Huyện Châu Thành, Hậu Giang

91 m²Đang cập nhật

Cao hơn khu vực 6%Người bán khai~8tr/thángĐộ tin cậy thấp

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Văn phòng tại Huyện Châu Thành

Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 8,7%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: NỀN GÓC NGANG 6,6m VỊ TRÍ ĐẸP TRỤC CHÍNH ĐƯỜNG N3 KHU ĐÔNG PHÚ MỚI GIÁ 1 TỶ 450 TRIỆU.

C.G Bán Nền Góc 2 Mặt Tiền Đường N3 Vị Trí Đẹp Khu TĐC Đông Phú Mới, xã Châu Thành, Cần Thơ. (Đoạn giữa của đường N3, cách chợ đầu khu khoảng 700m)

Giá bán: 1 tỷ 450 triệu (thương lượng thuế phí)

- Diện tích: 6,6x16,3= 89,2m2 đã vạt góc

- Pháp lý: Sổ hồng công chứng ngay

- Hướng: Đông Nam

- Lộ giới: 15m (vỉa hè rộng đậu ô tô thoải mái)

Liên hệ gặp Nghĩa

CTY CỔ PHẦN NHÀ ĐẤT XANH

Chứng chỉ MG BĐS số: HGi-0131

Nhận ký gửi mua bán nhà đất và cho thuê.

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 1,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,3 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 8,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1,3 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

Bất động sản tương tự

Văn phòng

1,2 tỷ

bán nền đường số 4 khu đông Phú châu thành cần thơ

6.5

Huyện Châu Thành, Hậu Giang

100 m²Đang cập nhật

Dưới thị trường 20%Người bán khai~7tr/thángĐộ tin cậy thấp

Văn phòng

2,5 tỷ

Bán cặp nền đường số 6 KDC Đông Phú, xã Châu Thành, TP. Cần Thơ.

6.8

Huyện Châu Thành, Hậu Giang

200 m²Sổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 16.7%Người bán khai~14tr/thángĐộ tin cậy thấp

Văn phòng

1,5 tỷ

NỀN THỔ CƯ

6.2

Huyện Châu Thành, Hậu Giang

91 m²Đang cập nhật

Cao hơn khu vực 6%Người bán khai~8tr/thángĐộ tin cậy thấp